Vente appartement 149 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Genlis (21110)

Situé dans un secteur paisible de Genlis, à proximité immédiate des écoles, commerces et services médicaux, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², niché au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur.
Ce bien se distingue par ses belles prestations et sa luminosité. Il se compose de :
• Une entrée accueillante avec espace buanderie,
• Une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos repas d'été ou moments de détente,
• Deux chambres
• Une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou buanderie,
• Une salle de bain moderne,
• WC séparés.
Vous apprécierez le calme de la résidence, la proximité des commodités, ainsi que la fonctionnalité de son agencement.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité.
Les plus : grande terrasse, volumes généreux, copropriété calme, emplacement recherché, local à vélos
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.880372

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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VALERIE ROSAIN - CAPIFRANCE

14 avis clients

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