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Vente appartement 250 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 2 976 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr

Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr

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Description

Spacieux T4 de 84 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur, commerces à pied !
Idéalement situé à quelques pas des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² offrant de très beaux volumes et un confort optimal.
Vous apprécierez son séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon et sa vue totalement dégagée.
La grande cuisine indépendante permet de profiter d’un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres de 10, 11 et 13 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir.
D’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Les fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage garantissent une excellente isolation.
Les plus :
• Cave au rez-de-chaussée
• Place de parking privative
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Commerces accessibles à pied Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 11980 - Réf Superimmo : ANVX1007MK
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² (carrez : 83,6) - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur parcAnnée de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 12 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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