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Vente appartement 499 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 5 940 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Benjamin Sese - efficity

Benjamin Sese - efficity

4 avis
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Description

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0m2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE DE FONTENAY-AUX-ROSES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Situé au cœur du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres d'une surface de 84.0m2 représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Construit après 2025, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble en excellent état puisqu'il est neuf. L'appartement est situé au calme et permettra de profiter du balcon de l'appartement
L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à ce charmant appartement. La luminosité naturelle et l'agencement optimal des pièces offrent un cadre de vie confortable et agréable.
Les 3 chambres spacieuses offrent de belles perspectives d'aménagement pour une famille en quête de confort et d'intimité. La disposition des pièces permet une organisation optimale de l'espace, favorisant ainsi la convivialité et le bien-être au quotidien.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé à Fontenay-aux-Roses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien pour votre future résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Sese - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835184003.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 201208 - Réf Superimmo : ANVX101JG7
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 2025Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²2 salles de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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