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8
Vente appartement 217 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Elancourt (78990)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Elancourt (78990)
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- 2 583 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alcino DE SOUSA vous propose: Résidence avec un certain standing, très bien entretenue avec de beaux espaces verts et quelques commerces.
Ecoles à deux pas.
Appartement avec de beaux volumes.
Il est composé d'un grand et double séjour, qui offre la possibilité de créer une troisième chambre indépendante, donnant sur un balcon filant (exposition sud est).
Une cuisine séparée et meublée, deux grandes chambres, une salle de bain et d'une buanderie complètent le bien.
Un box fermé et une cave sont compris dans le prix.
Immeuble sécurisé avec ascenseur.
Aucun travaux à prévoir dans la résidence : l'isolation est récente (moins de 7 ans). Une chaudière à condensation a été installée il y a un an.
La résidence comprend un toit terrasse régulièrement entretenu.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1825581 - Réf Superimmo : ANVXZL022
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 2 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 33 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 522 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 185 € / an
Maximum :
1 603 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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