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Description

Bienvenue dans ce spacieux appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Deux belles chambres, dont une avec un grand balcon pour profiter pleinement des beaux jours ? un espace parfait pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners au soleil. Une salle d'eau moderne, à la fois élégante et fonctionnelle avec buanderie. Un double séjour lumineux, véritable coeur de vie, idéal pour vos repas en famille ou soirées entre amis. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir toutes vos envies culinaires. Un box fermé sécurisé, pour stationner facilement et l'esprit tranquille. Le tout dans un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de la Barre d'Ormesson, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports? Vous allez tout faire à pied ! Un cadre de vie agréable, de beaux volumes, une situation parfaite? Il ne manque plus que vous.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 16083 - Réf Superimmo : ANVXZOBUV
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 310 € / m²
Taxe foncière : 2 107 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 19651 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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