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Vente appartement 295 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Deuil-la-Barre (95170)

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  • 3 512 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Johann Lignereux - iad

Johann Lignereux - iad

06 67 11 50 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johann Lignereux vous propose: *** Appartement Deuil-la-Barre - 84 m2 ***
Venez vite découvrir ce T4 lumineux au 2ème étage, à 7mn à pied de la Gare de la Barre Ormesson - (Ligne H)
Il se compose comme suit :
Une entrée avec des placards aménagés, une grande cuisine, équipée.
Le salon et la salle à manger donne accès à un agréable balcon, l'endroit parfait pour profiter des beaux jours.
Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, deux belles chambres (Il est possible de créer une chambre supplémentaire) et un dressing.
Un box et une cave complètent ce bien.
Les commerces, les transports en commun sont également facilement accessibles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1860707 - Réf Superimmo : ANVXZLXIG
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Digicode - InterphoneCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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