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Description

A VENDRE EXCLUSIVITÉ BOURGES CENTRE Emplacement exceptionnel en plein coeur de Bourges, dans un immeuble de style Art Déco, découvrez cet appartement lumineux avec de beaux volumes. Description du bien : Spacieuse entrée, Double séjour, Cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec dressing, Salle de bains, WC indépendant Atouts complémentaires : Terrasse privative rare en centre-ville Cave en sous-sol Emplacement recherché, proche de toutes commodités à pied (commerces, transports, écoles) EXCEPTIONNEL !!! A VISITER SANS TARDER !!! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 14678 - Réf Superimmo : ANVXZL6NZ
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 630 € / anTaxe foncière : 996 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 354 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Historique des prix
16 novembre 2025

Baisse de 15,9%

143 000 €
3 octobre 2025
170 000 €
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