Vente appartement 299 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran – Appartement T4 avec garage, cave et balcon
Au sein d’une résidence construite en 1971 et bien entretenue, cet appartement T4 situé au troisième étage bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un dégagement et de rangements intégrés.
Une cave en rez-de-chaussée et un garage privatif complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022 - SAFTI – MONSEAU Fabrice, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABRICE MONSEAU - SAFTI

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