Superimmo
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Vente appartement 113 500 €
84,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 348 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

BERGERAC : Appartement T3 de 84m² avec garage
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement se trouvant au cœur d'un quartier prisé à BERGERAC. Venez découvrir cet appartement situé à proximité des commodités. Niché au deuxième étage d'une résidence, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable.
Il dispose d'une surface habitable de 84m². Le séjour spacieux et lumineux de 28m² vous invite à la détente tandis que la cuisine de 12m² sera parfaite pour vos créations culinaires. Profitez également d'une chambre confortable de 12m², d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras se trouvant à l'entrée pour plus praticité. A l'étage, vous retrouver un beau palier de 10m² ainsi qu'une belle chambre mansardée de 10m².
A l'extérieur, vous disposerez également d'un garage avec porte électrifié de 21m² pour pouvoir stocker ou même garer un véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité.
Points techniques :
- Chauffage au sol par géothermie
- Climatisation réversible par PAC air/air
- Double vitrage PVC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 5032 - Réf Superimmo : ANVXZX5JL
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Caractérisques
Prix de vente : 113 500 €Prix au m² : 1 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,2 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 585 m²Rez-de-chaussée
Plain-piedAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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