Vente appartement 380 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

iad France - Pamela Barbet vous propose: GRAND T3/T4 au coeur de Bayonne.
Le charme de l'ancien : parquet, cheminée et vue exceptionnelle.
Pièce de vie très SPACIEUSE : 50m2
Cuisine séparée avec fenêtre.
2 grandes chambres dont une avec dressing.
1 salle de bain avec toilette.
1 toilette séparée avec 1 point d'eau.
Au 1er étage, d'un immeuble en très bon état.
Aucune procédure en cours.
Les +++ : charme de l'ancien, vue exceptionnelle, pièce de vie, plein centre.
Contactez-moi vite : bien rare sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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PAMELA BARBET - IAD

Siren : 934002510 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 0000 015 484

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