Vente appartement 198 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Augny (57685)

iad France - Céline Wilhelm vous propose: En exclusivité – T3 rénové, lumineux et clé en main à Augny !
Prêt à vivre, sans aucun travaux ! Juste à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, cet appartement offre :
Salon-séjour lumineux et spacieux
Cuisine ouverte entièrement équipée
2 grandes chambres confortables avec placards intégrés
Salle de bain équipée et moderne.
Confort moderne : chauffage gaz, double vitrage, volets électriques, fibre optique, câble TV, interphone
Deux places de parking privatives, visibles depuis la fenêtre du salon, situées à l’arrière du bâtiment dans une cour privée+ cave
Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité.
Aucun travaux à prévoir, il est entièrement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et tomber sous le charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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CÉLINE WILHELM - IAD

Siren : 930847843

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