Vente appartement 449 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Gennevilliers limitrophe Asnières - T4 avec balcons, cave et parking
Idéalement situé à la sortie du M13 Gabriel Péri, au 4ème étage d'un immeuble récent de 2016, COST Immobilier vous propose ce T4 de 84m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon de 7m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un second balcon de 4m², d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Vous serez séduit par le calme de ce bien, ainsi que ses espaces extérieurs et sa luminosité.
Charges annuelles de 2880 euros
Copropriété de 50 lots - pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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COST IMMOBILIER - GARE D'ASNIÈRES

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