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Vente appartement 543 700 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 6 473 €/m²
  • 1er étage
Cyrille Figureau - iad

Cyrille Figureau - iad

4 avis
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Description

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Lumière et volumes au cOEur d’Annecy
Situé sur la très recherchée avenue de la République, à Annecy, cet appartement familial réunit tous les codes d’un lieu de vie hautement désirable. À 15 minutes à pied du lac et du centre-ville, vous êtes ici à portée immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier vivant et serein.
L’appartement, idéalement agencé, s’organise autour d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Trois chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d’eau, offrent à chacun son intimité. L’agencement fluide et la belle terrasse de 13 m² environ permettent une réelle continuité dedans-dehors, rare à ce niveau de prestation.
Côté finitions, rien n’a été laissé au hasard : parquet raffiné dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, volets motorisés, double vitrage bois pour un confort acoustique et thermique optimal. La salle de bains principale est équipée d’un meuble vasque contemporain, miroir lumineux et sèche-serviettes électrique.
La résidence, sécurisée et à l’architecture élégante, propose un cadre de vie verdoyant, avec un aménagement paysager en cOEur d’îlot. Un stationnement privatif complète ce bien.
Une opportunité rare pour les amateurs d’appartements lumineux, bien conçus et idéalement placés au cOEur d’une ville où il fait bon vivre.
Intéressé ? Je vous en dis plus sur ce bien dès que vous le souhaitez.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1817547-2 - Réf Superimmo : ANVXZ594O
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Caractérisques
Prix de vente : 543 700 €Prix au m² : 6 473 € / m²

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84 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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