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Vente appartement 414 900 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Alfortville (94140)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Alfortville (94140)
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- Sous compromis
- 4 939 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Situé dans le secteur prisé ALFORTVILLE NORD, venez découvrir ce superbe DUPLEX 4 PIÈCES CLÉ EN MAIN de 84 m2 au sein d’une COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE STANDING, parfaitement entretenue et idéalement placée à proximité du MÉTRO LIGNE 8.
EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) :
Profitez d’un cadre de vie à la fois CALME ET PRATIQUE, au cœur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
À 16 minutes à pied du métro École Vétérinaire (Ligne 8)
Commerces, écoles et services à quelques pas
Accès rapide aux bus et aux axes principaux
Un emplacement idéal pour les familles et les actifs souhaitant allier confort et mobilité au quotidien !
AGENCEMENT (OPTIMAL) :
Ce DUPLEX MODERNE ET LUMINEUX vous séduira par son agencement parfaitement pensé et ses prestations de qualité : ? Au premier niveau :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux, offrant une belle luminosité naturelle
Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
Salle d’eau
WC séparé
? À l’étage :
Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille
Salle de bains moderne
Second WC séparé
TERRASSE pour profiter de l’extérieur en toute saison
Dressing
LES PLUS :
Appartement CLÉ EN MAIN, AUCUN TRAVAUX à prévoir
PARKING PRIVATIF en sous-sol
COPROPRIÉTÉ DE STANDING avec faibles charges
Excellente luminosité
Proximité immédiate métro, commerces et écoles
L’AVIS DU CONSEILLER :
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’un bien moderne, spacieux et fonctionnel. Vous serez séduits par sa luminosité, son calme, et la qualité de son emplacement.
COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 947 - Réf Superimmo : ANVXZSO2Y
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| Prix de vente : 414 900 € | Prix au m² : 4 939 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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