Vente appartement 199 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vizille (38220)

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Bienvenue à Vizille !!!
Superbe Appartement T4 avec Terrasse et Garage - Résidence le Garden
A visiter sans tarder !!!
Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un cadre verdoyant à Vizille ?
Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 83 m² est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux construit en 1999, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La disposition intérieure comprend un grand salon, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé.
Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à chacun. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse abritée pour vos moments de détente en extérieur avec un ensoleillement tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie d'un grand garage double de 27m2 privé pour vos véhicules et d'une place de parking privé pour accueillir vos visiteurs en toute sérénité, sans supplément de prix !!!
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, et la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé.
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz et la distribution se fait par des radiateurs.
Vous apprécierez le bon état général de l'appartement, prêt à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux nécessaires, juste avec un petit rafraichissement personnel et avec un DPE en C !!!
Profitez des nombreux avantages de cette résidence, avec la tranquillité du lieu, la proximité des commerces, la proximité des axes routiers, la commodité des transports en commun ...
Vous serez séduit par le cadre de vie agréable de Vizille, entre ville et nature, avec un parc paysager à proximité pour vos moments de détente en plein air.
N'hésitez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Il va vous séduire !!!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 568 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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MARIE-CLAIRE PEYRIN - IAD

Siren : 948340054

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