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Vente appartement 595 000 €
83,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
83,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 7 143 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83,30 M² - VUE MER - 2 TERRASSES DE 14 M² ET 10 M² - STATIONNEMENT - INVESTISSEMENT LOCATIF
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83,30 M² - VUE MER - 2 TERRASSES DE 14 M² ET 10 M² - SANS VIS-À-VIS - PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - CAVE - LUMINEUX - INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER
Découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m², situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Mer, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue et disposant d'une jolie vue mer.
Vous profiterez d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cuisine américaine équipée et sa grande terrasse de 14 m² bénéficiant d'une vue mer. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie sont également disponibles.
Côté nuit, 2 belles chambres de près de 15 m² vous attendent, dont une bénéficiant de sa propre terrasse.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol (avec ascenseur pour véhicule) ainsi qu'une cave, tous deux incluses dans le prix.
Concernant la copropriété, les façades sont neuves.
Idéal par sa situation centrale puisque le bien se situe à proximité directe des transports, des commerces et restaurants ainsi qu'à 10 minutes de la mer, de la plage et du port.
Idéal pour une résidence principale, pour une famille comme pour des actifs travaillant à Monaco.
LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE :
Agence n°1 du secteur.
Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat : estimation offerte.
Prix de vente : 595.000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété : 9.
Pas de procédure en cours.
Charges : 221,92€/mois.
Taxe foncière : 1 578€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 1 000 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : AM-CG-205-315 - Réf Superimmo : ANVX10123E
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 7 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 663,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,3 m² (carrez : 83,3) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 1993 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
690 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
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