Vente appartement 700 000 €

83,46 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

Versailles - Centre. Au sein d'une petite copropriété ancienne très bien entretenue, beaucoup de charme pour cet appartement 4 pièces de 83,46 m² en très bon état situé au 1er étage sans ascenseur. Avec belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement, le bien est agencé de la façon suivante: salle à manger ouvrant sur une TERRASSE privative côté cour, cuisine américaine équipée, salon de 25 m², avec 2 grandes fenêtres, exposé sud, 2 chambres de 13 m² et 14 m², salle de bains, wc indépendants. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (7 minutes à pied de la gare Rive Droite) et des bus à moins de 2 minutes à pied (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 8 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 057 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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LIEUX VERSAILLAIS

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