Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 169 500 €
83,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tours (37100)
83,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tours (37100)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 025 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR À TOURS NORD – APPARTEMENT 3 CHAMBRES, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE !
Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour une vie pratique et agréable.
Découvrez cet appartement de 83 m², situé dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, à Tours Nord.
Composé de :
Un séjour de 24 m² exposé plein sud, donnant sur une terrasse de 8 m² pour profiter de l'extérieur.
Cuisine et salle de bains entièrement rénovées : Plus de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
3 chambres polyvalentes : Une actuellement utilisée comme bureau.
? Une résidence familiale bien située et pratique
Résidence avec ascenseur, proche des transports en commun (bus et Tram), des commerces et des services.
Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul.
Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants.
Arrêt de bus Brassens (ligne 17) à 2 minutes : Connexion rapide au tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes).
Accès direct à l'autoroute A10 et Aéroport en 2 minutes.
Centre commercial de la Petite Arche à proximité pour toutes vos courses.
Charges mensuelles : 235,69 € (eau et chauffage inclus).
Fonds Alur annuel : 145 €.
Taxe foncière annuelle : 1 258 €.
Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter.
Visite Virtuelle disponible sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA33872-SI-MP - Réf Superimmo : ANVXZT5KY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 2 025 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 828 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,7 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 2000 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches