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Vente appartement 229 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sannois (95110)

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  • 2 759 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Myriam SEID - iad

Myriam SEID - iad

63 avis
06 16 10 39 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Myriam Seid vous propose: Appartement 4 pièces + BOX et cave– Dernier étage avec vue dégagée
Situé à seulement 6 minutes à pied de la gare de Sannois, au cOEur du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces vous offre un cadre de vie pratique, proche des commerces et des écoles.
Installé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1978 (ravalement récent en 2023), il se distingue par sa double exposition nord-sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
D’une superficie généreuse, l’appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d’un séjour et d’une salle à manger traversants, d’une cuisine indépendante aménagée équipée (à réinventer selon vos envies), de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, un dressing. Le tout offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace à votre image.
Côté prestations : box fermé, cave, ascenseur, fibre, double vitrage oscillo-battant, rangements, digicode, interphone, chauffage au sol compris dans les charges de copro, vidéosurveillance en sous-sol, porte blindée et gardien sont au rendez-vous pour assurer confort et sécurité.
Très bon état, superbe luminosité et de très beaux volumes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1837293 - Réf Superimmo : ANVXZDYXM
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 391 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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