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Vente appartement 340 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 096 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Martinet vous propose: SAINT RAPHAEL - BEAU T4 REZ DE JARDIN DE 83M2 , TERRASSE, JARDIN, GARAGE, PARKING
Situé entre le centre-ville de St Raphaël et le quartier Valescure, dans une copropriété de standing, sécurisée et bien tenue, grand appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 83m².
Il est composé de:
- 1 séjour avec cuisine de 35m2 ouvert sur une terrasse de 30m2 exposition Sud Ouest,
- 3 chambres avec placards,
- 2 salles de bains,
- WC séparés.
Prestations : volets roulants et store électriques, double vitrage, cuisine meublée, fibre.
Cet appartement est vendu avec son garage fermé, et sa place de parking.
Un jardin de 90m2 en jouissance privative complète ce bien.
Les +++ Ravalement voté et payé, accès de plain pied, possibilité PMR, localisation à proximité de toutes les commodités : commerces, pharmacie, hôpital, écoles (de la crèche au lycée), bus. Plages, golfs et gare se trouvent à 2,5km.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1881794 - Réf Superimmo : ANVXZTAPT
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 096 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 676 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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Siren : 831661731 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 04 51 02 21
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