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Vente appartement 275 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Louis (68300)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Louis (68300)
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- 3 313 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: ✨ Superbe appartement 4 pièces rénové avec goût à Saint-Louis ✨
Idéalement situé à deux pas de la frontière suisse, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité. Vous accéderez ensuite à un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée chaleureuse et ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes spacieuses et fonctionnelles, offrant confort et intimité. Côté sanitaires, l’appartement dispose d’une salle de bain élégante ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que d’une cave privative.
✅ Appartement 4 pièces rénové avec goût
✅ Cuisine équipée et aménagée
✅ Salon-séjour avec cheminée et balcon
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Salle de bain + salle d’eau avec douche à l’italienne
✅ Garage fermé + cave
✅ Emplacement idéal à Saint-Louis, proche de la Suisse
Cet appartement allie confort, modernité et situation géographique exceptionnelle. Une véritable opportunité pour vivre ou investir à proximité immédiate de Bâle.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.46€ par mois (soit 2213.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1844531 - Réf Superimmo : ANVXZJU34
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 213,49 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Interphone | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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