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Vente appartement 298 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 3 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Farid MANSOURI - iad

Farid MANSOURI - iad

7 avis
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Description

iad France - Farid Mansouri vous propose: Splendide Appartement 4 pièces avec Balcon à Saint-Cyr-l'École
Découvrez ce magnifique appartement de 83m² situé au 3ème étage d'une charmante résidence de 1964, entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille .
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, en double exposition, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée .
Chaque chambre offre un espace personnalisé et chaleureux .
Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.
Les atouts de ce bien incluent la présence de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable, ainsi qu'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Une cave complète ce bien .
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Saint-Cyr-l'École. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888044443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1812316 - Réf Superimmo : ANVXZEPFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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