Vente appartement 56 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avold (57500)

Exclusivité - Appartement Lumineux de 83 m² à SAINT-AVOLD. L'agence Stéphane Plaza de Saint-Avold est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement de 83 m², alliant luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface : Environ 83 m² Type : Appartement T4/5 État : Bon état général Chauffage : Collectif Description : Cet appartement est vendu libre d'occupation et représente également une excellente opportunité d'investissement locatif avec un loyer potentiel de 550 euros hors charges. Il se compose de : Une entrée Un dégagement Une salle d'eau Un WC séparé Une cuisine équipée Trois chambres Un salon-séjour avec accès à un grand balcon Annexes : Un garage Une cave Informations supplémentaires : L'État des Risques et Pollution (ERP) est disponible sur demande par e-mail et sera présenté lors de la visite. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

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Prix de vente : 56 000 €	Prix au m² : 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an	Taxe foncière : 504 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

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