Vente appartement 422 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Emplacement idéal Dernier étage Centre-ville de Rosny - Sans travaux à prévoir Situé dans un immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu datant de 2013, cet appartement familial lumineux bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas du métro ligne 11 et du RER E. Niché au dernier étage, il offre une vue dégagée et une agréable luminosité. D'une superficie d'environ 83 m², l'appartement se compose de : D'une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux et bien exposé, Une terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur et un balcon, Un cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de stockage pratique, Un dégagement avec placards, ajoutant encore des solutions de rangement, trois chambres, dont deux avec balcon et placards intégrés, Une salle de bains moderne et fonctionnelle, Des WC séparés pour plus de commodités. Ce bien rare allie confort, luminosité et praticité, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, au coeur de la ville et à proximité des commerces, des transports et des écoles. Copropriété de 198 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2022.

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NESTENN ROSNY

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