Vente appartement 282 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roissy-en-Brie (77680)

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 80M² HABITABLE - GRANDE TERRASSE - STATIONNEMENT PMR- RÉSIDENCE RÉCENTE - PROCHE ÉCOLES, TRANSPORTS ET COMMODITÉS Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée (2021) avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement comprenant une entrée avec un grand placard aménagé, un wc séparée. Un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse exposé plein Sud et un jardin sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une salle de bain, de 3 chambres dont une disposant d'un grand dressing. Cet appartement est optimisé pour le quotidien d'une famille avec un bel espace exterieur rare sur le secteur. Résidence calme, bien entretenue et sécurisée, avec local vélo et local poussette à disposition. Une place de stationnement en sous-sol aux normes PMR complète le bien. Environnement pratique et fonctionnel : écoles à 2 min, collège à 7 min à pied, transports et commodités accessibles à pieds, gare à quelques minutes à pieds. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE

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