Vente appartement 149 900 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ris-Orangis (91130)

4900 IMMO vous présente ce T5 de 83m2 traversant, situé dans la résidence de la Ferme Du Temple, à 2 minutes à pieds de l'école Elementaire, à 5 minutes à pieds des commerces (auchan, boulangerie, la poste...) et à 15 minutes à pieds de la gare d'Orangis Bois de l'Epine (RER D vers Paris gare de Lyon).
Situé au 2e étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest avec vue dégagée sur la forêt, sans vis à vis, d'une cuisine fermée et équipée, d'un couloir avec placards de rangements desservant 4 chambres dont l'une avec accès sur une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de parking et une cave accompagnent ce bien
LES PLUS :
Double vitrage PVC intégral
Lumineux
A proximité de toute commodité
Charges de copropriété : 296 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage)
Taxe foncière : 1 537 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 900 lots. Procédure en cours : Plan de sauvegarde. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1277.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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4900 IMMO

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