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Vente appartement 686 400 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 270 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
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427 avis
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Description

RUE DE FONTARABIE Dans une résidence de qualité, avec gardiens, espaces verts, locaux à vélos, chauffage collectif, votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ, au 10ème et dernier étage avec ascenseurs, cet appartement familial traversant EST-OUEST de 83,65m² loi carrez. Le bien est composé : d'une entrée, un double séjour de plus de 32 m² (anciennement chambre + séjour), donnant sur une loggia de 5,56m² plein SUD, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé, un dressing, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres côté jardin au calme et de nombreux rangements! Calme et luminosité caractérisent cet appartement ! Fenêtres en double vitrage PVC, possibilité de créer une troisième chambre dans l'appartement et DPE D ! Une grande cave saine de près de 7m² est vendue avec le bien ! Transports communs à proximités : Métros à 300m Maraîchers (ligne 9) / Alexandre Dumas (ligne 2) et nombreuses lignes de bus 76,26,64.
Référence agence : 4521

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 7X65-S0G-59R - Réf Superimmo : ANVXZDRO0
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Caractérisques
Prix de vente : 686 400 €Prix au m² : 8 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 527 € / anTaxe foncière : 1 747 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (10ème) avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 517 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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