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Vente appartement 1 260 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 15 181 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
DE FERLA DAGUERRE

DE FERLA DAGUERRE

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Description

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement familial de 80,35 m² (89,42 m² au sol, pondéré à 83,09 m²) offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les toits de Paris.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC.
Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place de Mexico, dans un quartier recherché et vivant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que d'établissements scolaires de renom tels que le lycée Janson-de-Sailly.
Des travaux de rénovation et d'isolation de la toiture de l'immeuble sont en cours et déjà réglés.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir.
En annexe : une cave
Taxe foncière : 2 347 €
(Charges annuelles hors chauffage et eau chaude)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 86479154 - Réf Superimmo : ANVXZZB8O
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 15 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 628 € / anTaxe foncière : 2 347 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €.

83 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Cuisine de 5 m²
Séjour de 21 m²2 salles de bain
2 wcDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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Siren : 842335762
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