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Vente appartement 875 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 542 €/m²
  • Étage 4/5
  • Chauffage individuel au gaz
DE FERLA DAGUERRE

DE FERLA DAGUERRE

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Description

Triangle Gaité / Montparnasse / Pernety : au sein d'une jolie copropriété ancienne Joli appartement familial de 82,09 m² loi Carrez (83.01 m² au sol), situé au 4ème et avant dernier étage d'une copropriété du début du XXème siècle bien entretenue et sécurisée.
Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité Est et Ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 28 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses (dont l'une avec sa salle de bain, buanderie et placards sur-mesure), ainsi qu'une troisième chambre ou bureau et une 2e salle d'eau. Un WC vient compléter ce bien. En sous-sol, deux caves.
Un appartement familial en très bon état intérieur, et avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures). Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à 5 minutes de la gare Montparnasse et de la rue Daguerre et à proximité immédiate du 6e arrondissement et de ses écoles.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86122246 - Réf Superimmo : ANVXZ8L5F
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 10 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 164 € / anTaxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 845 000 €.

83 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/5
1 caveChauffage individuel au gaz
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 842335762
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