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15
Vente appartement 430 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
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- 5 181 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nogent sur Marne - Proche Bois : La perle rare pour jeunes familles à Nogent-sur-Marne. À seulement 250 mètres du Bois de Vincennes. Le RER A est à 100 mètres (hello Paris en 15 minutes. Proximité immédiate avec commerces, services, écoles, et cabinets de santé Nichée dans un bel immeuble des années 70 avec ascenseur, cette copropriété est sécurisée et bienveillante. Gardienne sur place. Avec ses 83 m², cet appartement au premier étage est baigné de lumière grâce à une triple exposition et son côté traversant. Un séjour spacieux de 24 m², prolongé par un balcon de 6 m² exposé plein sud Deux belles chambres, dont une chambre parentale avec de grands placards. Une cuisine séparée et généreuse, à réinventer selon vos envies. Une grande salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est à rafraîchir, mais c'est aussi votre chance ! Créez l'espace qui vous ressemble avec vos propres couleurs, matériaux, et finitions. Et pour les pros en quête d'un espace de travail inspirant : les professions libérales sont autorisées. Foncier Logis, une agence du réseau AXO - L'immobilier Actif, met ses 45 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez Jean-Christophe GERBAUD au 06 70 76 43 36 - Plus d'informations sur (réf. 85002116623). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 85002116623 - Réf Superimmo : ANVXXVROC
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Prix de vente : 430 000 €  | Prix au m² : 5 181 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 276 € / an | Taxe foncière : 1 374 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: au sol |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
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Siren : 442 984 2 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 008 068
06 70 76 43 36
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