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Vente appartement 520 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montrouge (92120)
83 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montrouge (92120)
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- 6 265 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à Montrouge, dans une copropriété CALME, SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE, à 5 minutes à pied de la station de métro Barbara (ligne 4) et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement traversant familial de 5 pièces d'environ 83m2 comprend une entrée, un séjour LUMINEUX EXPOSÉ SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas d'une école primaire, d'un collège et d'un lycée, ainsi que d'infrastructures sportives de qualité avec court de tennis et terrain de hockey sur gazon.
À SAVOIR :
-Immeuble en pierre de taille.
-Place de stationnement libre dans la copropriété.
-Local vélo fermé dans le hall.
-Peinture complète refaite récemment.
-Cuisine et salle d'eau à moderniser.
-Charges de copropriété : 314€/mois tout compris. Il ne vous reste plus que l'électricité à payer !
-DPE E / GES E
Ce bien est idéalement agencé pour y exercer une profession libérale.
Pour plus d'informations, contact par téléphone 7j/7 !
Cette annonce référence 307780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.
Prix du bien : 520 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 502 500,00 €
Honoraires TTC : 3,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 998
Charges prévisionnelles annuelles : 3 768,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 307780 - Réf Superimmo : ANVXZPI8D
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 6 265 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 768 € / an |
17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 502 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1956 | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 998 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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