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Description

Au coeur du village de Montigny-le-Bretonneux, dans une résidence récente de bon standing, découvrez ce bel appartement de 83,56 m², baigné de lumière et en parfait état. Situé au dernier étage avec ascenseur, il vous offre une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 5 m² exposée sud-ouest ? parfaite pour vos soirées d'été ou un café au soleil. Côté nuit, vous profitez de 3 belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, et de nombreux rangements. Et ce n'est pas tout : - 2 box fermés en sous-sol - Accès PMR / ascenseur - Résidence calme et bien entretenue Commodités, écoles et transports à deux pas Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour le visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2925 euros.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 844 - Réf Superimmo : ANVXZNI9F
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Caractérisques
Prix de vente : 393 750 €Prix au m² : 4 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 925 € / anTaxe foncière : 3 218 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

83,56 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2005
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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