Vente appartement 228 800 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC LES EYQUEMS. Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas du tram et proche du centre de Mérignac. Lumineux, il offre une vue dégagée et végétalisée. Sa disposition optimisée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud, abritée, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres calmes donnant sur des espaces arborés, une salle de bains et des toilettes séparées. Un box fermé et sécurisé en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien confortable.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 316 lots dont 50 lots principaux , Charges annuelles 1524. 00 Euros , Surface Carrez 82. 7m²

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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