Vente appartement 289 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

TYPE 3 AVEC TERRASSE & CAVE / LE CABOT / RES. PARC BERGER 13009 MARSEILLE. Dans résidence de bon standing 'Parc Berger', au coeur du Quartier du Cabot, sécurisée, calme et arborée avec piscine, espaces verts, gardien / concierge (réception colis) et jeux d'enfants. L'IMMO DU PALAIS vous propose un appartement de Type 3 situé en RDC surélevé, traversant, tout confort, d'une surface habitable de 83m2 (surface au sol 104m2) avec large terrasse de 17m2, et composé d'un large hall d'entrée equipé d'un visiophone, séjour (32m2 / sol marbre entièrement rénové) donnant sur belle TERRASSE, cuisine séparée, meublée et semi-équipée, buanderie attenante, 2 chambres (dont une avec penderie intégrée), dégagement nuit avec rangement, salle de bains (combiné douche et baignoire), wc et CAVE. Climatisation reversible. Proche toutes commodités: accès autoroutiers, boulevard urbain sud, parc national des calanques, écoles, campus et technopôles de Marseille-Luminy, zone artisanale tous commerces, etc. Les vendeurs sont à jour des travaux de copropriété. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230€ et 1720€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 482 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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