Vente appartement 385 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 3ème (13003)

Secteur Secteur EUROMED CMA CGM à 3 mns du tramways, terrasse du port écoles et axes autoroutiers
Résidence récente alliant calme et confort, découvrez ce magnifique T4 en dernier étage, baigné de lumière et ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 56 m², entièrement aménagée et équipée pour profiter pleinement de toutes les saisons.
L'appartement offre un espace de vie convivial, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Chaque pièce a été pensée pour le bien-être et la fonctionnalité.
Vous apprécierez le garage boxé en sous-sol sécurisé, les prestations récentes et les faibles charges de cette copropriété bien entretenue.
Atouts principaux :
- panneau solaire pour consommation personnelle à faible coût
- Ascenseur avec un accès privé à l'étage
Un bien rare à découvrir rapidement — coup de cœur assuré !
Copropriété de 46 lots pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2016.

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