Vente appartement 149 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

T4 de 83m² avec terrasse, cave et parking - Résidence sécurisée
DAKEY'S Immobilier vous propose en exclusité un appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenceur, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux T4 composé d’un hall, d’un séjour lumineux, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, WC séparés et rangements.
Agencement:
- Séjour / Salle à manger, lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud
- Trois chambres
- Cuisine indépendante à aménager donnant accès à la terrasse.
- Salle d’eau confortable
- WC séparés
- Dressing indépendant
Prestations & confort :
- Cave en sous-sol
- Place de stationnement privative + parkings libres dans la résidence
- Résidence sécurisée et bien entretenue
À proximité immédiate :
Écoles, commerces, pharmacie, médecins, bus (5 min à pied)
Supermarchés, équipements sportifs, espaces verts (10 min à pied)
Gare de Saint-Marcel, autoroute A50, zones commerciales (15 min à pied)
Copropriété & charges :
- Pas de procédure en cours
- Charges : 250 €/mois (chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1 643€ dont 430€ TEOM
- Résidence des années 70
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 300
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
DPE: F / CES: F
Contacte : 06 15 87 13 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1930 € sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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