Vente appartement 249 000 €

83,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Ville (78711)

Appartement triple exposition, chacune des pièces avec portes fenêtres orientées vers son magnifique jardin sans vis-à-vis. Esprit maison de plain-pied, spacieux et lumineux de 83 m² située dans une résidence sécurisée et verdoyante de 2015 à quelques minutes de l'entrée des axes autoroutiers et à 15 minutes à pieds des Gares Mantes-La-Jolie et Mante station. Classe énergétique C ! Il comprend une magnifique entrée de 12 m² avec nombreux rangements, une pièce à vivre de 37m² avec cuisine américaine équipée d'électroménagers entièrement encastrés et comprenant un îlot central. Espace très lumineux et accès de chaque coté au jardin clos de 290 m², à l'abri des regards et agrémenté d'une terrasse, d'un abri jardin et divers éléments. Cellier et wc indépendant norme PRM. Espace nuit avec dégagement desservant 2 chambres avec accès jardin, une salle de bains avec baignoire. ( appartement conçu à l'origine pour 3 chambres). Une place de parking en sous-sol. Cet appartement vous ravira par ses volumes et prestations. Appartement à l'origine composé de 3 chambres. Les charges de copropriété comprennent votre consommation de chauffage et d'eau ! Résidence avec entretien des espaces verts et halls communs impeccables. A découvrir sans plus tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 862 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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YOLA TREBOIT - DOMINI

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