Vente appartement 485 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Hong Yin vous propose: Appartement traversant 4 pièces – Résidence Métropolis – Maisons-Alfort Stade
À seulement 300 m du métro Ligne 8 – Proche écoles et commerces
Dans la résidence recherchée Métropolis, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces principales, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités.
Entièrement parqueté (hors pièces d’eau), il offre :
• Une entrée avec rangements intégrés,
• Un séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, avec vue dégagée et accès à un balcon équipé d’un store banne,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Une suite parentale avec salle d’eau privative ,
• Deux grandes chambres, dont l’une avec accès à un deuxième balcon,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant,
• De nombreux rangements dans le couloir.
Atouts supplémentaires
• Appartement traversant, très lumineux,
• Deux balcons : un côté séjour, un côté chambre,
• Une places de parking en sous-sol,
• Une Cave bétonnée.
Prestations de la résidence
• Chauffage collectif,
• Ascenseur,
• Gardien,
• Visiophone,
• Volets roulants,
• Espace de jeux sécurisé pour les enfants.
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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 5 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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HONG YIN - IAD

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