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Description

Appartement spacieux de 83,41m² à vendre à LORMONT, idéalement situé, proche des transports(Tram A et bus 32), des commodités (Carrefour Lormont, Picard, Action,...)la rocade, la N89 et le pont d'aquitaine accessibles également rapidement.
L'appartement est situé au 2ème étage, en très bon état, composé de deux chambres 11,312m² et 11,60m² avec placards (possibilité d'en faire une troisième), une cuisine équipée ouverte (12,09m²), un séjour double lumineux (30m²) et deux balcons.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de commodité.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien.
Référence agence : 714

Publiée le 14/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 5S4Z-SMS-VC6 - Réf Superimmo : ANVXYIJM6
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 580 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 179 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 2,6%

187 000 €
6 juin 2025

Baisse de 1,5%

192 000 €
14 mai 2025
195 000 €
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