Superimmo
14

Vente appartement 769 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
Le Grand-Bornand (74450)

Ajouter aux FAVORIS
  • 9 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Frank BOUDARD - iad

Frank BOUDARD - iad

72 avis
06 46 46 55 81 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Frank BOUDARD vous propose: Grand-Bornand Village – Élégant appartement familial au cOEur des Aravis
Dans un cadre alpin authentique, à quelques pas des navettes pour les pistes de ski, découvrez ce superbe appartement de 83 m² offrant confort, luminosité et volumes généreux.
L’espace se compose d’un vaste séjour accueillant, de trois chambres élégantes, et d’une distribution pensée pour la vie familiale comme pour recevoir vos invités.
Les atouts rares de ce bien :
•83 m² habitables harmonieusement agencés
•3 chambres spacieuses et lumineuses
•4 places de stationnement privées (dont 3 attitrées et 1 supplémentaire dans la copropriété)
•Emplacement central, au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et animations
Un appartement singulier, alliant praticité et charme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme au cOEur des Aravis.
Grand-Bornand Village – L’alliance du confort et de l’authenticité alpine.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1857556 - Réf Superimmo : ANVXZLBAD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 769 000 €Prix au m² : 9 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 piècesÉtage 1/3
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANK BOUDARD - IAD

72 avis clients
06 46 46 55 81 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Le Grand-Bornand