Vente appartement 369 500 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Le Cannet – Secteur Carnot, dans immeuble calme proche des commerces et petit Juas
Superbe 3 pièces de 83.5 m² traversant ouest est avec terrasse de 4 m² – 369 500 €
Dans l'un des quartiers les plus vivant du Cannet, au cœur du secteur résidentiel du petit juas découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 1 er étage d'une résidence entièrement refaite.
Des prestations de grande qualité
L'appartement offre une surface habitable de 893m² prolongée par une terrasse ouest de 4m².
Spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant par une immense baie vitrée sur la terrasse.
Chambre 1 de 11.4 m² avec nombreux rangements, salle d'eau attenante (douche, vasque, WC).
Deuxième chambre de 12.7 m².
Toilettes invités à l'entrée.
Le tout a été rénové avec goût : parquet stratifié moderne, cuisine neuve, matériaux de qualité.
Cadre de vie idéal
Vous profiterez d'un environnement urbain et calme, dans une résidence moderne.
Une cave (≈4 m²) et un garage fermé complètent ce bien rare.
Prix de vente : 369.500 € Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.933705

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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PHILIPPE CHRIST - CAPIFRANCE

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