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Vente appartement 199 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Illfurth (68720)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Illfurth (68720)
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- 2 398 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T4 de 83 m², partiellement meublé et en excellent état intérieur. Construit en 1949, cet appartement allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes. Les grandes fenêtres en bois laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette cuisine fonctionnelle, tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie ouvert. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le grenier ajoute une touche de charme supplémentaire et offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Profitez de la tranquillité d'un stationnement intérieur et extérieur, parfait pour les résidents et leurs visiteurs. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel pour améliorer encore le cadre de vie. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, une crèche et un parc sont accessibles. Pour les courses quotidiennes, deux magasins d'alimentation générale se trouvent à 15 minutes à pied. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Un hôpital et un parc sont également à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1417.00 € et 1919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 277-EMPORIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZWTN
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 398 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1949 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 417 € / an
Maximum :
1 919 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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