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iad FRANCE - Camille DÉCHERIT
Annonce publiée le 20/02/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 20/02/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Appartement, 46 m²

65 000 € 1 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : A Gien, un APPARTEMENT de type F2 - en rez-de-chaussée - comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une cour commune, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Interphone, volets persiennes métalliques, radiateurs électriques, chauffe-eau électrique, double-vitrage et tout à l'égout. LE PLUS: Une cave privée de 11 m² environ et une cour commune. Possibilité de stationner dans la rue (emplacements gratuits). Appartement situé au cOEur du centre-ville de Gien, dans une petite copropriété. Faibles charges annuelles. Idéal pour un jeune couple, logement secondaire ou investissement locatif. Proche de toutes commodités: à quelques pas des commerces et des écoles, à 6 minutes de la gare (en voiture), à 15 minutes de l'A77 et à 13 minutes du CNPE de Dampierre en Burly. Une visite s'impose! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.09 € par mois (soit 241.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 640 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 36 18 53 66
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AEI Gien
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AEI Gien 14/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 80 m²

88 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris En plein coeur de Gien cet appartement de 80 m² en très bon état comprenant cuisine aménagée équipée , séjour, 2 chambres, entrée, salle de bain, WC. Toiture de 2018 . À voir absolument !!! CONTACT : Paul KHAYAT

06 50 50 07 86
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iad FRANCE - Carole SUREAU
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Carole SUREAU 03/02/2024 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 89 m²

65 000 € 730 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : Une opportunité à saisir à GIEN : appartement spacieux et lumineux de 89 m 2 avec cave et garage fermé situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing offrant de nombreux rangements, d'un double séjour avec balcon, de 3 chambres dont une avec lavabo, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Faibles charges de copropriété incluant l'eau froide. Pour encore plus de commodité, cet appartement est accompagné d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé de 25 m² environ pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À prévoir : l'installation de double vitrage, exceptés dans la cuisine et une chambre, ainsi qu'une remise au goût du jour pour personnaliser cet appartement selon vos envies. Je vous attends pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 71 75 85 41
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Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 87 m²

99 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Proche centre, dans résidence avec ascenseur, bel appartement de type 4 de 88 m² avec entrée, séjour double ouvrant sur balcon plein sud, cuisine équipée, débarras, couloir avec placard, 2 chambres, salle de douche et wc séparé. Cave et garage en sous-sol.

02 38 67 92 63
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02 38 67 92 63
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iad FRANCE - Emmanuelle GAUGOIN
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Emmanuelle GAUGOIN 21/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Appartement, 75 m²

109 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

iad France - Emmanuelle Gaugoin (06 41 97 20 35) vous propose : Appartement de 75 m² environ 2 chambres situté dans le centre ville de gien. Il se compose: d'une entrée, une piéce de vie lumineuse de 21m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne , d'un W-C séparé,deux chambres dont une qui donne sur une cour privée sans vis-à-vis. Parking extérieur mis à disposition , il y a également une cave. Les plus : * Rénovation récente * Chauffage au gaz de ville Secteur : Au calme ,situé à proximité des commerces, et des quais de la loire. Idéale investisseur, le bien est situé à proximité des centrales nucléaire de Dampierre en burlly et Belleville. Besoins de renseignements? d'une visite CONTACTEZ-MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Gaugoin EI (ID 55102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 41 97 20 35
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Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 77 m²

67 000 € 870 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Foncia Gien vous propose cet appartement à 5 min du centre-ville et proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles). Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un débarras, wc et d'une salle de bains. Une cave en sous sol et un parking extérieur viennent compléter l'ensemble immobilier. Appartement loué 517,25 € + 60 € de provisions sur charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des charges relatives au lots de copropriété : 1370.19 € Aucune procédure à l'encontre de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

02 38 67 92 63
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