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Vente appartement 225 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eybens (38320)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eybens (38320)
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- 2 711 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Latifa Richa vous propose: EXCLUSIVITE - EYBENS LA COMMANDERIE
En face du château de la Commanderie, cette petite résidence de 1989 vous propose cet appartement chaleureux de 83 m² situé en rez-de-chaussée.
Il est composé d'une pièce de vie agréable donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de jeux, d'une grande cuisine avec cellier, d'une salle d'eau optimisée, de WC séparés et de 2 belles chambres avec dressing intégrés.
En terme de confort, le chauffage est individuel au gaz, une partie des double vitrages ont été changés ainsi que des volets roulants solaires installés. De manière générale, l'appartement a été complètement rénové il y a 4 ans.
On apprécie la petite copropriété agréable et bien entretenue offrant un cadre de vie sécurisé : balcons et poutres en bois repeints, bandeaux alu du toit votés.
Un garage de 17 m² avec mezzanine vous est proposé en sus au prix de 15 000 E.
Idéalement placé proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles, crèche et collège ainsi que des espaces verts environnants et à quelques minutes des grands axes routiers.
Cet appartement moderne est prêt à vous accueillir et n'attend plus que votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 1857251 - Réf Superimmo : ANVXZMWJ3
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 711 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 972 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 652 € / an
Maximum :
2 234 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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