Vente appartement 174 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Domont (95330)

iad France - Cassandre Carminati vous propose: Dans une résidence idéalement située, proche écoles et collège, commodités, gare et axes routiers, venez découvrir ce spacieux appartement lumineux traversant, exposé plein sud sur la pièce de vie et le balcon.
Au quatrième étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour donnant accès au balcon, de quatre chambres et d'une salle de bains avec un WC. De nombreux rangements et une cave viennent compléter le bien.
Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Carminati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835168899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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CASSANDRE CARMINATI - IAD

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