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Description

Belle opportunité , T4 de 83 m² avec terrasse de 13 m² au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'un immeuble de 2025 avec frais de notaires réduits ! Immeuble de 18 logements sur 2 étages - Normes RT 2012 - Accès PMR Composé de 3 chambres , une cuisine ouverte sur séjour de 33 m² avec accès terrasse, salle d'eau et WC indépendant et une buanderie avec branchement machine à laver. Contactez moi rapidement pour visiter ! Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. VENDU AVEC GARAGE de 16.6 m². Chauffage et eau chaude produite par une chaudière GAZ. 2 photos d'aménagements du salon et de la terrasse (non contractuelles) ont été créé pour vous donner des idées d'aménagement et mieux vous projeter. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SS1882.2 - Réf Superimmo : ANVXZ0AQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Année de construction : 2025Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 617 € / an
Maximum : 834 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 1,5%

387 000 €
8 juillet 2025
393 000 €
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