Vente appartement 795 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

En vente, ce superbe T3 de 83 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles en 2021 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son agencement traversant et son exposition plein sud côté salon, prolongé par un grand balcon. Il offre un très grand salon convivial, deux grandes chambres confortables, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une décoration soignée et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : au pied du métro Liberté, proche des commerces, des écoles et à deux pas du bois de Vincennes. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare. Coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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