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Vente appartement 225 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brunoy (91800)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brunoy (91800)
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- 2 711 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (11 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lénaïc Ferrier vous propose: ** Confrères, consOEurs d’agence, dans l’intérêt de nos clients, je reste bien évidemment ouverte à toute collaboration et partage inter-agence. N’hésitez pas à me contacter !**
DOMAINE DE BRUNOY - Vous cherchez un appartement PROCHE DU CENTRE de BRUNOY mais dans une résidence avec un excellent RAPPORT QUALITÉ / PRIX ? Je vous présente ce bel appartement 4 PIÈCES de 82m2 avec BALCON.
Il est situé au 1er étage d’une petit immeuble avec ascenseur.
Une CAVE et deux places de PARKING complète ce bien.
**Description des pièces:**
- Superficie: 82,88m²
- 2 Chambres / Possible d’en faire 3 à la place de la salle à manger de 13m2
- Salon lumineux de 22m2
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau avec coin buanderie
- WC séparé
- Balcon d’environ 11m2 exposé SUD / EST
LES + de cet appartements :
- 10 min à pied de la gare et du centre ville
- Nombreux placards de rangement
- Grand balcon avec store ban pour profiter de l’extérieur
- Toutes les fenêtres ont été changées en 2012
- Ascenseur pour un accès facilité
- 2 Places de parking pour votre confort (une extérieur et une en sous sol)
- Résidence sécurisée avec gardien et grand parc arboré
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
- Adoucisseur d’eau dans la résidence
- Note énergétique en C
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1799873 - Réf Superimmo : ANVXYY8Z8
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 2 711 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (11 m²) | Année de construction : 1976 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 22 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 374 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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