Vente appartement 259 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

Bourgoin-Jallieu, Proche commerces, écoles et transports (gare à moins de 10 min, arrêt de bus au pied de l’immeuble).
Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2021) avec ascenseur, cet appartement comme neuf de 83 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, entièrement accessible PMR.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
Une terrasse couverte de 12,5 m² exposée plein sud
Un balcon privatif dans la chambre parentale
Trois chambres (10 à 12 m²), dont deux avec rangements
Une salle de bains moderne avec fenêtre
WC séparés aux normes PMR
Côté confort :
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries double vitrage
Grand garage fermé de 18,3 m²
Résidence récente, aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 € et 980 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 0663705523, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411 - SAFTI – BARCEL Hervé, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HERVÉ BARCEL - SAFTI

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