Vente appartement 180 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

Appartement T5 83 m2 Balcon, Cave Secteur Recherché à Bourgoin-Jallieu
Adresse : avenue du Professeur Tixier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Surface : 83 m2
Pièces : 5 (4/3chambres)
Étage : 2e sur 5 (sans ascenseur)
Travaux : uniquement décoration à rafraîchir
Descriptif complet :
Situé dans un secteur prisé à deux pas du stade de rugby et des commodités, cet appartement lumineux et traversant de 83 m2 se trouve au 2e étage sur 5 d'une résidence bien entretenue.
Il se compose de :
Un salon spacieux de 25 m2 donnant sur un balcon avec vue sur jardin
Une cuisine indépendante de 10 m2 + loggia fermée de 2,65 m2
4 chambres (de 9 à 11 m2),
Une salle d'eau refaite à neuf, moderne et fonctionnelle
Un WC séparé
Une cave en sous-sol de 9m2
Prestations et confort :
Menuiseries changées PVC triple vitrage
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Tableau électrique refait à neuf
Chaudière gaz récente avec chauffage rénové
Porte blindée
Résidence calme, stationnement libre à proximité
Faibles charges de copropriété
À prévoir :
Un simple rafraîchissement décoratif (peintures, et cuisine selon goût) pour personnaliser l'ensemble à votre image.
Localisation idéale :
Proche écoles, commerces, transports
Quartier dynamique et très recherché de Bourgoin-Jallieu
Accès rapide A43 Lyon en 35 min
Proche centre

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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